写给焦虑中的创业者：如果能再年轻一次该有多好？
前天我在徐家汇中心大厦招商微信群发布了一段视频，引来了很多人的共鸣，不少创业者也留下了充满感慨的评论。其实本意并不是为了制造焦虑，只是当天我们考察多处写字楼之后，对共性现象做出的总结和分享。其实我依旧看好上海市场，也看好徐家汇中心这类甲级写字楼。产业本身存在发展周期，除生物医药赛道之外，半导体、人工智能目前的发展态势依旧火热。生物医药行业现阶段也显现出复苏迹象，资本交易、二级市场同样逐步向好。我们...
前天我在徐家汇中心大厦招商微信群发布了一段视频，引来了很多人的共鸣，不少创业者也留下了充满感慨的评论。其实本意并不是为了制造焦虑，只是当天我们考察多处写字楼之后，对共性现象做出的总结和分享。其实我依旧看好上海市场，也看好徐家汇中心这类甲级写字楼。产业本身存在发展周期，除生物医药赛道之外，半导体、人工智能目前的发展态势依旧火热。生物医药行业现阶段也显现出复苏迹象，资本交易、二级市场同样逐步向好。我们...
8月份在徐家汇中心带看了一个客户，1000多方，但是很遗憾最终没有成交在这个项目，今天正好来到了徐家汇中心it c, 顺便讲一下我们这个传奇的项目，2013年新鸿基耗资217.7亿拿下了这块地，也是创下了全国第二贵地价的一个项目，耗资400亿港元。那这个项目目前矮的那一栋220米高的A座基本上接近满租了，主力客户是优衣库、汇丰还有默沙东。那现在主推的B座超高层370米，目前也是浦西第一高楼。这个项...
企业办公选址｜徐家汇联合办公实地参考徐家汇是 1、9、11 号线三线交汇核心商圈，联合办公载体集中在甲级楼宇内，也有少量文创改造空间。整体租期灵活，拎包即可入驻，适合初创团队、办事处、项目制小组。选取 4 个代表性项目，从项目概况、租金、地铁通勤、客观利弊整理，仅作选址参考。一、Distrii 办伴（徐家汇核心楼宇）项目概况坐落徐家汇核心写字楼内，整层改造联合办公，户型覆盖开放工位、4‑27 人独...
导读ITC徐家汇中心不是一栋写字楼的扩容，而是对徐家汇核心区交通、商务、消费与公共步行系统的一次重组。约70万平方米的四地块综合体，把分散的城市界面串成一套可步行、可换乘、可停留的立体网络。对于观察上海核心商圈更新的人而言，它的价值不仅在于370米的高度，更在于如何把“站点旁的项目”做成“接在城市里的项目”。项目参数项目定位：甲级办公＋高端商业＋酒店的综合体（四地块联动开发）开发运营：新鸿基地产（...
30年，一块地。217.7亿，一座城！01、一栋从1996年就开始画的楼1996年5月17日，上海徐汇150坊88号地块签约桌上，韩国大宇株式会社落下了笔——1.12亿美元，他们要在这里建一栋92层、420米高的"上海大宇商务中心"，配套办公、公寓、酒店、购物中心。那个年代，陆家嘴的东方明珠刚点亮两年，金茂大厦还在打地基。420米，是上海从未设想的高度。两年后，亚洲金融风暴席卷而来。大宇的母国——...
ITC徐家汇中心｜浦西天际标杆，重塑魔都核心商务新范式在上海商务版图迭代升级的进程中，徐家汇作为百年核心商圈，始终掌握浦西商业与商务的话语权。上海近几年最受瞩目的城市综合体中，徐家汇中心ITC三期绝对榜上有名。它不仅是“浦西第一高楼”，更是一个集办公、商业、酒店于一体的超级TOD（公共交通导向型开发）综合体。ITC徐家汇中心，由香港顶级房企新鸿基地产斥资超250亿匠心打造，以约77万方超级综合体体...